Neste terceiro filme, o estranho Norman Bates continua administrando o pequeno motel à beira de estrada e pior, continua mantendo no quarto o esqueleto vestido de mulher a quem ele chama de "Mãe". Tudo vai bem até que uma nova hóspede aparece, uma jovem garota que acaba de deixar o convento e esta disposta a começar uma nova vida. Enquanto isso, o Motel Bates recebe mais uma inesperada visita, um jornalista sensacionalista que bisbilhota fatos a respeito do terrível passado de Norman. Mais uma vez, o pequeno Motel se transforma no cenário perfeito para os mais sangrentos assassinatos.
- Estreia de Anthony Perkins como diretor.
- Inicialmente Anthony Perkins teria sugerido a Universal Pictures que Psicose 3 fosse rodado em preto e branco, como homenagem ao primeiro filme da série. A Universal aprovou a ideia.